A LOUER, avenue de la République
Référence 5751
Si vous êtes intéressé par ce logement, merci de contacter le 06 12 93 11 47.
Magnifique T4 MEUBLE en duplex de 107.9 m², situé au 2e étage sans ascenseur.
Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne (douche et baignoire), d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Une buanderie pratique, des WC séparés et une belle terrasse complètent ce bien.
La décoration est soignée, les matériaux sont de qualité, et l'appartement est entièrement meublé avec goût.
Un garage privatif et une cave sont également inclus dans la location. Le logement est situé dans un quartier calme, proche des commerces (300 m du Monop'), des transports et de toutes les commodités.
Au pied du tramway Clémenceau/Hippodrome
Disponible au 1er novembre.
Loyer de 1800 euros et 100 euros de charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le 01/11/2025
107.9 m² hab.
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Ch. Gaz Individuel
1 terrasse(s)
1 cave(s)
Montant des charges courantes annuelles : 1200 €/an soit 100 €/mois
Loyer mensuel charges comprises : 1 900 € CC
Loyer Hors charge : 1800€ + Provisions : 100€
Loyer de référence de base : 1800 €
Dépot de garantie : 3600€
Honoraires à la charge du locataire : 1402.7€ dont 323.7€ d'état des lieux.
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KINT Florine
06 12 93 11 47