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A LOUER - Rue de Valenciennes
RÉFÉRENCE : 1513-002
T3 entièrement refait à neuf de 68 m² situé au premier étage sur rue. L'appartement comprend un séjour parqueté, un espace cuisine équipé (four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), deux chambre avec chacune son dressing, une salle d'eau (meuble vasque, cabine de douche, sèche-serviette), WC séparés, un cellier avec machine à laver.
Un patio/terrasse de 32 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
A cinq minutes du Parc Jean-Baptiste Lebas et à dix minutes du métro Porte de Valenciennes.
1 150 euros de loyer et 45 euros de charges.
Possibilité de louer une place de parking couverte pour 80 euros en sus
Disponible à partir du 15/07/2026.
Retrouvez l'ensemble de nos biens à louer sur le site web de l'agence!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
68.42 m² hab.
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Excellent
Ch. Electrique Individuel
1 terrasse(s)
Montant des charges courantes annuelles : 540 €/an soit 45 €/mois
Loyer mensuel charges comprises : 1 195 € CC
Loyer Hors charge : 1150€ + Provisions : 45€
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 944.19 €
Loyer de référence de base : 894.19 €
Dépot de garantie : 1150€
Honoraires à la charge du locataire : 897.66€ dont 207.31€ d'état des lieux.
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