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122, Rue Solférino
59000 LILLE
03 20 15 20 61

Ouvert 24H/24

A LOUER : T2 à Lille • rue de Valmy, Beaux Arts •  845 € CC  •  Réf. 784-001

Prendre RDV pour visiter ce bien

A LOUER, rue de Valmy
Référence : 784-001



Très beau T2 de 49.88 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5 m², une cuisine toute équipée avec de nombreux rangements (four, plaque, hotte et emplacement lave-vaisselle), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains (baignoire et meuble vasque) et WC séparés (nombreux rangements).
Idéalement situé, dans une résidence calme !

A deux pas du métro République, à 10 min de la gare Lille-Flandres.

Disponible à partir du 30/06/2025

Loyer de 790 euros et 55 euros de charges.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

  • Disponibilité'

    Libre le 30/06/2025

  • Surface hab.

    49.88 m² hab.

  • Pièces

    2 pièce(s)

  • Chambre

    1 chambre(s)

  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain

  • Salle d'eau'

    1 salle(s) d'eau

  • Chauffage

    Ch. Electrique Individuel

  • Exposition'

    Exp. Sud - Est

  • Balcon'

    1 balcon(s)

  • Ascenseur'

    Ascenseur

Copropriété

Montant des charges courantes annuelles : 660 €/an soit 55 €/mois

Informations financières :

Loyer mensuel charges comprises : 845 € CC

Loyer Hors charge : 790€ + Provisions : 55€

Zone soumise à l’encadrement des loyers

Loyer de référence majoré : 897.84 €

Loyer de référence de base : 790 €

Dépot de garantie : 790€

Honoraires à la charge du locataire : 648.44€ dont 149.64€ d'état des lieux.


Taxe foncière : 1 021 €

C

Diagnostic de
performance énergétique

A

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

En savoir +
Consommation énergétique 141 4*
Émissions GES 4
Nos honoraires

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BOUTEILLER Nicolas

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