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122, Rue Solférino
59000 LILLE
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A LOUER : T1 à LILLE • rue Léon Gambetta - Gambetta • 565 € CC • Réf. 304-001

A LOUER, rue Léon Gambetta
Référence 304-001

Pour plus d'information, merci de nous contacter 03 59 52 92 68

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site internet de l'agence !

T1 Bis en duplex de 28.97 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée (plaque, frigo-congélateur), une chambre en mezzanine et une salle de bains (baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge).

A 7 min des métros Cormontaigne et Gambetta.

Disponible à partir du 01/03/2026.

Loyer de 550 euros et 15 euros de charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 € et 856 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Libre le 01/03/2026
28.97 m² hab.
1 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Ch. Electrique Individuel

Localisation et accessibilité

Copropriété

Montant des charges courantes annuelles : 180 €/an soit 15 €/mois

Informations financières :

Loyer mensuel charges comprises : 565 € CC

Loyer Hors charge : 550€ + Provisions : 15€

Zone soumise à l’encadrement des loyers

Loyer de référence majoré : 625.75 €

Loyer de référence de base : 550 €

Dépot de garantie : 550€

Honoraires à la charge du locataire : 380.07€ dont 87.77€ d'état des lieux.

E

Diagnostic de
performance énergétique

B

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

En savoir +

Consommation énergétique

326 10*

Émissions GES

10

Nos honoraires

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BOUTEILLER Nicolas

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