Local commercial avec extraction d'une surface 155 m2, idéalement situé rue Léon Gambetta.
Surface de 155m2 avec grande cave de 25m2 et 1er étage à usage de réserve et vestiaires.
Ce local est idéal pour un restaurant, bar ou tous métiers de bouches grâce à son emplacement privilégié à coté du marché de Wazemmes
Environnement voisin : PARENT PRIMEURS, PETIT MOUSSE, DAY BY DAY ...*
Bail tous commerce,
Possibilité de Licence IV.
Loyer mensuel : 3500 euros H.T/H.C
Honoraires agence 12% de la première*triennal H.T*
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
155 m² hab.
Bon Etat
2 terrasse(s)
Loyer mensuel charges comprises : 3 500 € CC
Loyer Hors charge : 3500€ + Provisions : 0€
Loyer de référence de base : 3500 €
Intéressé(e) ?
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MARRACHE Benjamin
03 20 15 20 61
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