Situé au coeur d'Arras, rue Saint Aubert, l'une des artères commerciales les plus dynamiques et fréquentées de la ville, ce local commercial de 310 m² bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant composé de nombreuses enseignes nationales.
- Surface totale : 310 m²
- Surface de vente actuelle : 203 m²
- Loyer annuel : 48 000 euros HT HC
Ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement grâce à son implantation stratégique sur une rue à fort trafic piétonnier et routier. Idéal pour toute activité de commerce de détail, showroom, enseigne nationale ou concept store souhaitant s'implanter dans une zone à forte attractivité.
- Points forts :
Emplacement n°1 dans le centre-ville d'Arras
Façade attractive sur rue commerçante
Proximité immédiate des grandes enseignes nationales
Flux piéton constant
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
310 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 4 000 € CC
Loyer Hors charge : 4000€ + Provisions : 0€
Loyer de référence de base : 4000 €
Dépot de garantie : 12000€
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BERNABEU Arthur
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