A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE DE LILLE
Lille Immo vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé Place du Général de Gaulle, en plein coeur d'Armentières.
- Emplacement premium avec une grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité.
- Surface : 85 m² en rez-de-chaussée + cave saine de 100 m² avec belle hauteur sous plafond, entièrement exploitable.
- Normes conformes (électricité, accessibilité PMR...).
- Possibilité d'extraction.
Conditions financières :
Loyer : 28 000 euros HT/an
Charges : env. 200 euros/mois
Taxe foncière : 3 000 euros
Honoraires preneur : 12 % du loyer de la première période triennale
Droit d'entrée : 14 000 euros
Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
185 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 2 530 € CC
Loyer Hors charge : 2330€ + Provisions : 200€
Loyer de référence de base : 2330 €
Dépot de garantie : 6990€
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DHONDT Paul
03 20 15 20 61