Idéalement situé à La Madeleine, à deux pas de la place du marché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur vivant et commerçant.
Développant une surface totale de 88 m², ce bien se distingue par sa configuration en angle, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle optimale grâce à ses larges ouvertures. Un emplacement idéal pour capter un flux piéton et valoriser votre activité.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.
Conditions financières :
Loyer : 1 200 euros / mois
Charges : 130 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 12 % de la triennale HT/HC
Disponibilité : immédiate
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
88 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 1 330 € CC
Loyer Hors charge : 1200€ + Provisions : 130€
Loyer de référence de base : 1200 €
Dépot de garantie : 3600€
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BERNABEU Arthur
03 20 15 20 61
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