A LOUER : Local à ROUBAIX •  •  1 600 € HC  •  Réf. 1571

Lille Immo vous propose en exclusivité ce superbe local commercial, idéalement situé face à la gare de Roubaix, au pied du métro et à proximité immédiate des universités.
Un emplacement stratégique offrant un fort potentiel pour le développement de votre activité.

Le local bénéficie d'un large linéaire de façade, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

D'une superficie de 90 m² en rez-de-chaussée, il offre un espace fonctionnel et facilement aménageable.
Possibilité d'extraction.

Conditions financières :

Loyer : 1 600 euros HT / mois

Charges : 300 euros / mois (eau, PNO, taxe foncière)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT

Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer de la première triennale

A visiter sans tarder !