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Extranet
Situé sur un axe passant à deux pas de la place de Béthune et République beaux arts, près de la gare Lille Flandres, belle visibilité pour ce local de 120m2 en très bon état.
Il se compose d'une grande surface de vente ouverte d'environ 105m2 divisible de tel sorte à cloisonner pour bureaux ou reserve.
En plus, une partie sanitaire, cuisine et réserve technique.
Disponible à partir d'Aout 2026
PAS DE TVA
Condition du bail
Loyer mensuel : 2600 euros
Charges mensuelles : 100 euros
Taxe foncière mensuelle : 300 euros
Dépot de Garantie : 7800 euros
Frais annexes :
Honoraires : 10.000 euros HT
Rédaction bail : 1500 euros HT
Frais d'état des lieux : 250 euros HT
Copropriété de 6 lots (Procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
120 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 2 990 € CC
Loyer Hors charge : 2600€ + Provisions : 390€
Loyer de référence de base : 2600 €
Dépot de garantie : 7800€
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YKHLEF Charles
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03 20 15 20 61
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