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Extranet
Belle surface commerciale de 178m² avec sous-sol exploitable.
Ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration, bar, ou tout métier de bouche, grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate du marché de Wazemmes et au coeur d'un quartier commerçant dynamique.
Bail tous commerces
Possibilité de Licence IV
Extraction existante
Emplacement premium sur axe très passant
Droit d'entrée : 25.000 euros
Loyer mensuel : 3.000 euros HT/HC
Provision pour charges mensuelles : 443 eurosHT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 12 % du loyer triennal HT
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A SAISIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
178 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 3 443 € CC
Loyer Hors charge : 3000€ + Provisions : 443€
Loyer de référence de base : 3000 €
Dépot de garantie : 9000€
Taxe foncière : 5 263 €
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BERNABEU Arthur
03 20 15 20 61
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