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A LOUER : Local à LILLE • • 7 600 € HC • Réf. 1040

Lille Immo vous propose en semi-exclusivité un superbe local commercial idéalement situé rue Faidherbe, à seulement quelques pas de la gare Lille Flandres.
Un emplacement stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de Lille, avec un fort passage piéton, vélo et voiture tout au long de la journée.

Le local est en parfait état technique et conforme à l'ensemble des normes en vigueur (électricité, accessibilité PMR)

Caractéristiques :

Surface :

60 m² en rez-de-chaussée

65 m² à l'étage

Cave saine de 50 m²

Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 7 600 euros HT

Charges mensuelles : 580 euros (taxe foncière incluse)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Frais de rédaction du bail notarié : à la charge du preneur

Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer de la première période triennale

Opportunité rare sur un axe commercial central de Lille, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale.