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Estimation immobilière à Saint André lez Lille par LILLE IMMO

Obtenez une estimation immobilière à Saint André lez Lille très précise de la valeur de votre bien (maison, appartement, studio, etc...) en quelques clics sans aucun engagement.


Notre estimation de prix est gratuite et fiable, car basée sur notre connaissance du marché immobilier Saint André lez Lillesois; mais aussi grace à nos contacts dans le milieu du notariat. Nous utilisons des données fiables et récentes s'appuyant sur le prix le plus récent du mètre carré de la commune de Saint André lez Lille auquel on ajoute des variables en fonction de la typologie de votre bien immobilier.

Variables immobilières pour une estimation immobilière :
  • La surface
  • Le nombre de pièces
  • Son exposition
  • Si il y a un extérieur ( jardin, cour... ) ...
Mais aussi de l'environnement propre de la maison, appartement, loft... :
  • Le quartier
  • Proximité de transports en commun
  • Proximité de commerces
  • Proximité d'écoles ...
Tout cela fait des estimations immobilières de l'agence Lille Immo, les meilleures et les plus précises possibles de la métropole lilloise.

Saint-André-lez-Lille, une commune attractive de la métropole lilloise

Saint André lez Lille est une commune située dans le département du Nord. Elle est limitrophe de la capitale des Flandres et membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Peuplée d'environ 13 000 habitants, elle est de plus en plus attractive pour les investisseurs qui se laissent séduire par ses nombreux atouts. Parmi eux, on retrouve notamment la proximité avec le centre-ville de Lille et son quartier d'affaires Euralille, mais également les services qu'elle abrite sur son propre territoire. À Saint-André-lez-Lille, vous trouverez une gare SNCF, des commerces de tous types, des établissements scolaires, des terrains de sport, et une grande piscine. En outre, la commune est reliée à tous les points d'intérêts de la MEL grâce aux lignes de bus qui la desservent.
Enfin, Saint-André-lez-Lille est réputée pour la qualité de vie qu'elle propose à ses habitants. Ces derniers ont la possibilité de se promener et de se détendre dans de vastes espaces verts ou au bord du canal de la Deûle.

Délais de vente moyen d'un bien immobilier à Saint André lez Lille

21 jours

Le marché de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille en 2022

Dans le Nord, le prix médian par m2 des logements est actuellement de 2 288 €. À Saint-André-lez-Lille, il est supérieur à cette moyenne, puisqu'il s'élève à 3 711 € par m2. Il a progressé de 39 % sur les cinq dernières années et de 3 % depuis octobre 2021.
Dans l'ancien, le prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille atteint 3 476 €. C'est 39 % de plus qu'en 2017 et 6 % de plus qu'en 2021. Dans le neuf, le tarif au m2 des biens de la commune est de 4 141 €. Sa courbe présente une inflation plus modérée que celle de l'ancien, de l'ordre de 16 % sur les cinq dernières années et de 2 % sur les douze derniers mois.
En mars 2022, 88 biens, dont 58 appartements et 30 maisons, ont trouvé preneur à Saint-André-lez-Lille. En moyenne, il faut compter 51 jours pour y vendre un logement. C'est d'ailleurs le mois d'août qui est considéré comme étant le plus propice pour y céder son bien rapidement.


Prix moyen appartement
Délai vente appartement

Quels sont les critères pris en compte dans une estimation immobilière ?

Vous souhaitez savoir comment est réalisée une estimation immobilière
à Saint-André-lez-Lille ?
La suite va alors vous intéresser.

Pour estimer son bien immobilier à Saint-André-lez-Lille, deux possibilités existent. La première est de faire appel à un agent qui effectuera une visite de votre bien et en réalisera l'estimation en fonction de ses caractéristiques. La seconde est de vous connecter sur Internet et de demander une estimation en ligne. Sur notre site web, vous devrez renseigner les informations suivantes : l'adresse de votre bien, sa surface habitable et extérieure, son nombre de chambres, son état général, son année de construction, et s'il dispose d'un stationnement. Vous serez également prié de laisser vos coordonnées, afin que nous puissions vous recontacter et vous transmettre notre estimation.

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre appartement ?

La tendance du prix de l'immobilier des maisons et des appartements à Saint-André-lez-Lille

À Saint André lez Lille, les appartements sont plus nombreux, mais également plus onéreux que les maisons.

Le tarif au m2 des maisons

En octobre 2022, le prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille pour les maisons s'élève à 3 250 € par m2. Il s'agit d'un chiffre en hausse de 7 % par rapport à l'année dernière et de 43 % si on le compare à celui observé en 2017.


Le prix de l'immobilier des appartements


Le prix par m2 des appartements andrésiens est plus élevé que celui des maisons, mais augmente moins fortement. Aujourd'hui, il atteint 3 987 €. C'est 4 % de plus qu'en octobre 2021 et 29 % de plus qu'il y a 5 ans.

Prix moyen maison
Délai vente maison

Le prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille en fonction des quartiers

Le prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille n'est pas le même dans tous les secteurs de la commune. Il est de 3 963 € à Sainte-Hélène, de 3 855 € à Église-Cimetière, de 3 845 € à École-Béguinage, de 3 402 € à Batailles et Fleurs, et de 3 280 € à Messines et ZAC.
En revanche, l'évolution du prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille sur les 5 dernières années témoigne d'une forte progression dans l'ensemble de ces quartiers. Par exemple, depuis 2017, les tarifs ont augmenté de 58 % à École-Béguinage et de 54 % à Église-Cimetière. Sur la dernière année, presque tous ces secteurs enregistrent une inflation de l'ordre de 5 à 7 %. Seul École-Béguinage fait exception à la règle en présentant des tarifs en recul de 7 %.

Est-ce que le prix de l'immobilier va augmenter ou baisser à Saint-André-lez-Lille ?

La tendance du prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille en 2023 devrait être à une hausse modérée. Après avoir connu une très forte augmentation entre 2020 et 2021, la courbe des tarifs a eu tendance à s'aplatir en 2022. En revanche, il est encore impossible de prévoir si la chute des prix observée dans le secteur École-Béguinage va se poursuivre l'année prochaine.

Lille Immo, un service de qualité par des professionnels aguerris

Depuis de nombreuses années, nous sommes au service de nos clients dans la métropole lilloise. Nous sommes unanimement reconnus pour notre savoir-faire, notre expertise, et notre professionnalisme. Nous restons connectés à la réalité du terrain et maîtrisons parfaitement notre secteur. Toutes nos estimations immobilières sont en phase avec les prix pratiqués sur le marché local. Nous nous adaptons également aux évolutions de notre métier pour vous proposer les meilleurs services possibles.
Nous plaçons la relation client au cœur de notre action. Nous sommes toujours à votre écoute et prêts à vous conseiller. Nous vous accompagnerons dans tous vos projets et prendrons toujours le temps de répondre à vos questions.

Lille Immo réalise votre estimation immobilière à Saint-André-lez-Lille

Vous êtes propriétaire d'un bien à Saint-André-lez-Lille ? Vous souhaitez le mettre en vente ? Nous sommes là pour en réaliser l'estimation immobilière ! Prenez contact avec nous par téléphone ou venez directement nous rendre visite au sein de notre agence.



Estimation gratuite en ligne

Nos dernières estimations immobilières sur Saint André lez Lille

Savoir estimer son bien immobilier est primordial lorsque l'on souhaite vendre sa maison ou son appartement. Grâce à sa connaissance du marché immobilier de Saint André lez Lille, Lille Immo saura vous aider dans votre démarche.

  • Estimation d'une maison à Saint André lez Lille (59160)

    107 m²

    Prix de vente estimé 347 750 €

    Prix m2 estimé 3 250 €

  • Estimation d'un appartement à Saint André lez Lille (59130)

    94 m²

    Prix de vente estimé 374 778 €

    Prix m2 estimé 3 987 €

  • Estimation d'une maison à Saint André lez Lille (59160)

    70 m²

    Prix de vente estimé 227 500 €

    Prix m2 estimé 3 250 €

  • Estimation d'un appartement à Saint André lez Lille (59130)

    100 m²

    Prix de vente estimé 398 700 €

    Prix m2 estimé 3 987 €

Découvrez les commodités de la ville de Saint André lez Lille

  • École catholique Saint-Joseph 127 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 51 60 82
    École des Peupliers 25 Av. des Peupliers, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 51 79 13
    École publique Curie Ferry 41 Rue Chanzy, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 51 61 93
  • Dr Caroline TELLIEZ-COLARD - Médecin généraliste 17 Pl. du Général de Gaulle, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 40 80 80
    Dr Marie VENET - Médecin généraliste place haute droite, 42 Rue Pasteur, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 66 11 75
    Dr Jean-Pierre DEFFONTAINES - Médecin généraliste 17 Pl. du Général de Gaulle, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 40 80 80
    Pharmacie du Centre 111 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 51 63 83
    Pharmacie Sainte-Helene 2 Rue de Lille, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 55 53 65
  • Mairie de Saint-André-lez-Lille 89 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 63 07 50
    C.C.A.S 67 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille 03 20 21 81 30
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