TMC Property réalise la vente de Wood Park, ensemble de bureaux à Marcq en Baroeul
Wood Park
La Française REM a fait l’acquisition d’un ensemble de bureaux situés au cœur du parc d’affaires du Château Rouge, à Marcq-en-Barœul. Idéalement situé dans une ville de prestige, cet ensemble d'exception dénommé Wood Park comprend des bureaux haut de gamme en bois massif qui répondent aux dernières normes européennes en matière de respect de l'environnement, de dépenses d'énergie et d'économie.
Les bureaux en bois nouvelle génération : confort, ergonomie, économie et écologie
La Française REM a acquis l'ensemble de bureaux Wood Park auprès de TMC Property et de la SCI Agicha, pour le compte des SCPI Eurofoncière 2 et Crédit Mutuel Pierre 1. Situé au cœur du Parc d'Affaires du Château Rouge à Marcq-en-Barœul, tout à proximité du Grand Boulevard, cet ensemble d'une superficie totale de 4374 m² comprend des bureaux indépendants configurés en R+1, soit trois bâtiments de 660 m² et un bâtiment de 690 m² (un autre bâtiment de 1 100m² est en cours de construction). Présentant une structure en bois massif, ces bureaux aux formes géométriques montrent des façades d'une grande pureté de ligne rythmées par de hautes baies vitrées, des loggias et des balcons le tout, implanté au sein d'un parc agréablement arboré et construits selon les normes RT 2012.
Un nouvel art de vivre et de travailler au bureau
Le choix scrupuleux d'un matériau noble respectueux de l'environnement, l'utilisation performante de l'énergie solaire, la gestion raisonnée des eaux pluviales permettant de préserver la ressource, de lutter contre les îlots de chaleur et de prévenir durablement les inondations l'intégration harmonieuse dans un site paysager, tout, dans cet ensemble, a été pensé pour favoriser le confort et le bien-être au travail des occupants. Pour ces bureaux, l'option du bois, enfin, s'est révélée cruciale. Car le bois massif est dix fois plus isolant que le béton en hiver et procure dans les saisons chaudes un confort d'été dans les bâtiments non climatisés. C'est, enfin, une ressource renouvelable issue de forêts gérées durablement et une ressource locale limitant l'émission de gaz à effet de serre.
Une situation privilégiée au cœur des grands axes de communication
L'ensemble de bureaux Wood Park destinés à la location convainc également par sa situation privilégiée. Proche du Grand Boulevard Lille-Roubaix-Tourcoing, cet axe de prestige où abondent maisons de maître et immeubles classés, le site donne un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers. Il est à 5 minutes en voiture du centre-ville de Lille, de la gare Lille-Flandres et du quartier d'affaires Euralille. Pour ceux qui ne posséderaient pas de voiture, l'arrêt du tramway Cerisaie-Centre d'Affaires situé à 250 mètres des bureaux permet de rejoindre tout aussi rapidement le centre-ville et les gares.
Situation privilégiée, esthétique épurée, bois massif bio-climatique, équipements énergétiques performants, les bureaux Wood Park signent un nouvel art de vivre au bureau qui conjugue écologie, ergonomie et économie.
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