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Extranet
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 91 m² se trouve au 3ème étage et bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 2 minutes du Grand Carrefour, proche de la Voie Rapide, et à 10 minutes à pied du métro.
Un cadre de vie pratique, calme et agréable pour les citadins !
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre parentale avec dressing et accès à un balcon privé, d'une deuxième chambre avec également un accès à un balcon, d'une salle de bain avec branchement pour machine à laver et de WC séparés.
Vous profiterez donc de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Prestations : L'appartement est en très bon état technique (DPE : D), offrant de belles prestations, et la résidence dispose d'un terrain de tennis, parfait pour les amateurs de sport.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 219 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2260 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le 02/02/2025
91 m² hab.
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Ch. Electrique Individuel
Digicode
2 terrasse(s)
Ascenseur
Nombre de lots dans la copropriété : 219 lots
Prix de vente hors honoraires : 280000 €
Prix de vente honoraires inclus : 295 000 € HAI
Taxe foncière : 1 750 €
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