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A VENDRE : T2 à LILLE • • 200 000 € FAI • Réf. 1499

CHARMANT TYPE 2 - HYPERCENTRE

A deux pas de Lille-Flandres, dans une petite rue calme en sens unique, découvrez ce T2 de 48 m², situé au 2ème étage, qui coche toutes les cases du charme lillois.

Dès l'entrée, on est séduit par la belle pièce de vie : volumes agréables, parquets anciens, et surtout un super bow-window qui apporte lumière et cachet.
La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles mais à moderniser, laissant une vraie marge de valorisation.
La chambre est confortable, bien proportionnée, idéale pour un quotidien agréable ou un investissement patrimonial de qualité.

L'appartement est en bon état d'entretien, mais un rafraîchissement permettra d'en exploiter tout le potentiel.

Contact David TIERS: 06 34 03 67 43 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/