Nous vous proposons à la location ce local commercial à usage professionnel situé Boulevard de la Liberté, en plein coeur de Lille. Installé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien, ce bien offre une excellente visibilité avec un bel effet d'enseigne sur un axe très passant.
Caractéristiques du local :
Surface : 95 m²
Emplacement : Rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère
Disposition :
Grande pièce principale lumineuse
Deux bureaux indépendants
Une salle de réunion
WC
Kitchenette
Cave
Un emplacement stratégique :
A proximité immédiate de la Citadelle, du quartier République et du Quai du Wault, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et routier. Il est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.
Un bien rare au coeur de Lille, idéal pour une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux souhaitant allier visibilité, accessibilité et cachet.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 500 euros HT HC
Provision pour charges : 500 euros / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 4 500 euros
Honoraires d'agence : 6 480 euros HT
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Frais d'état des lieux : à la charge du preneur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
95 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 2 000 € CC
Loyer Hors charge : 1500€ + Provisions : 500€
Loyer de référence de base : 1500 €
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