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A LOUER - Exclusivité LILLE IMMO
Local commercial 202 m² - Quartier Vauban, Lille
Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, ce local commercial d'une superficie d'environ 202 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Ce bien se distingue par son implantation en angle, offrant un très beau linéaire de vitrine, parfait pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée.
Le local se prête à de nombreuses activités (hors nuisances), et conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, écoles et axes passants.
Points forts :
- Surface : 202 m²
- Local en angle
- Très beau linéaire de vitrine
- Excellente visibilité
- Quartier vivant, jeune et dynamique
Disponibilité immédiate
Loyer mensuel HT HC : 2500 euros
Provision mensuelle pour charges HT: 500 euros
Honoraires de commercialisation : 10%HT du loyer triennal HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
202 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 2 500 € CC
Loyer Hors charge : 2500€ + Provisions : 0€
Loyer de référence de base : 2500 €
Dépot de garantie : 7500€
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DECOEYERE Alexandre
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