Ouvert 24H/24
Situé à Roubaix, dans le secteur de La Redoute, au 3ème étage d'un bel immeuble sécurisé et moderne avec Lobby, ascenseur, climatisation et stationnement, plateau de 632m2 divisible + 6 places de parking
Il se compose d'un sas d'accueil privatif avec 2 ascenseurs, un grand plateau tout ouvert de plus de 400m2, 4 salles annexes pour reunions et bureaux privatifs, 2 sanitaires.
Le plateau est equipé de climatisation, baies de brassage et des alimentations en RJ45 en plafond avec descentes regulières sur toute la surface.
Il est divisbile en 2 plateaux bien distincts de 292m2 & 250m2
Le tout offrant 6 stationnements sécurisés et privatifs.
Loyer : 90€/m2 HT HC (soit 56.880€/an HT HC)
Charges : 22€/m2 HT hors taxe foncière (soit 13900€/an HT)
Taxe foncière : charge preneur
Dépot de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires : 15% de la première annuitée HT
Frais de rédaction de bail : charges preneur
Loyer : 4 740 € Charges : 1 150 € Mandat n°4666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
632 m² hab.
État : EXCELLENT
Loyer mensuel charges comprises : 5 890 € CC
Dépôt de garantie 28440.00 €
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Charles YKHLEF
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