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Obtenez une estimation immobilière à Verlinghem très précise de la valeur de votre bien (maison, appartement, studio, etc...) en quelques clics sans aucun engagement.
Située dans le département du Nord et membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL),Verlinghem est une commune d'environ 2 500 habitants. Ses habitants bénéficient d'un cadre de vie calme et reposant. Ils ont tout le loisir de consacrer leur temps libre à se promener dans la campagne environnante ou à se détendre au bois de la Chanterelle.
Mais le principal atout de Verlinghem est évidemment sa proximité avec Lille et la Belgique. En voiture, comptez moins de 20 minutes pour rejoindre le cœur de la capitale des Flandres et environ 8 minutes pour franchir la frontière belge. Il est donc tout à fait possible de résider à Verlinghem et de trouver un emploi dans les grandes villes environnantes. Ainsi, les Lillois sont de plus en plus nombreux à saisir le potentiel de la commune. Certains actifs lassés du tumulte de la vie urbaine décident de s'installer à Verlinghem tout en poursuivant leur activité à Lille.
Enfin, le fait de vivre dans un milieu rural, tout en étant installé au cœur de la quatrième métropole de France présente aussi l'avantage de bénéficier de tous les services du quotidien à portée de main. Des commerces ou encore des centres de santé se trouvent tout près de Verlinghem.
Dans le département du Nord, le tarif moyen au m2 est de 2 288 €. Le prix de l'immobilier à Verlinghem est nettement supérieur à cette moyenne, puisqu'il s'élève à 3 798 €. Un tel montant est justifié par l'attractivité croissante de la ville et par la qualité de son parc immobilier. D'ailleurs, il n'a cessé de progresser ces dernières années. Il a connu une inflation de 32 % depuis 2017 et de 6 % sur les 12 derniers mois.
En juillet 2022, 9 maisons ont été vendues dans la commune. Pour autant, c'est le mois de septembre qui est considéré comme étant le plus propice aux ventes. En moyenne, un logement y trouve preneur en 45 jours.
Comment est réalisée une estimation immobilière à Verlinghem ? Quels sont les critères pris en compte dans une estimation immobilière ? Vous souhaitez vendre votre bien et ces interrogations vous viennent à l'esprit ? Rassurez-vous, nous sommes là pour y apporter une réponse.
Vous devez tout d'abord vous demander si vous préférez effectuer l'estimation sur place ou en ligne. Dans le premier cas, prenez contact avec une agence immobilière de votre secteur. Celle-ci chargera un agent de venir visiter votre bien. Il en notera les principales caractéristiques et vous posera plusieurs questions à son sujet. Il vous transmettra ensuite son estimation.
Dans le second cas, rendez-vous sur le web. Par exemple, si vous choisissez notre agence, cliquez sur l'onglet « estimation en ligne », que vous trouverez dans le menu. Indiquez ensuite l'adresse de votre maison ou de votre appartement et éventuellement sa disponibilité. Quand vous aurez terminé, précisez les informations suivantes : la surface habitable et extérieure du logement, son nombre de chambres, son année de construction, la présence ou non d'un stationnement, son année de construction, et s'il nécessite des travaux. Laissez-nous vos coordonnées et nous vous enverrons notre estimation dans les plus brefs délais.
Comme dans la majorité des communes de la métropole lilloise, à Verlinghem, les appartements sont plus onéreux que les maisons.
Le prix de l'immobilier des maisons à Verlinghem atteint actuellement 3 656 € par m2. C'est 29 % de plus qu'il y a 5 ans et 1 % de plus que l'année dernière.
Le tarif au m2 des appartements de la commune a connu une inflation très spectaculaire entre 2021 et 2022. En effet, il a progressé de 37 % pour s'élever à 4 231 €. En juin 2021, il ne dépassait pas 2 827 €.
Malgré la petite taille de la commune, l'évolution du prix de l'immobilier à Verlinghem n'est pas tout à fait la même dans tous ses quartiers et certains secteurs demeurent nettement plus abordables que d'autres. Ainsi, le nord-ouest et le nord-est verlinghemmois affichent un prix de l'immobilier qui dépasse rarement les 3 000 € par m2, quand le centre et le sud du village en présentent un qui est souvent supérieur à 4 000 €.
Après une inflation fulgurante au cours de l'année 2021, puis une progression beaucoup plus modérée en 2022, il est probable que la tendance du prix de l'immobilier à Verlinghem en 2023 soit à une hausse modérée, voire à une stabilisation.
Au fil de nos nombreuses années d'expérience, nous avons su nous imposer comme la meilleure agence immobilière de la métropole lilloise. Nous sommes unanimement reconnus par nos pairs et par nos clients pour notre professionnalisme et notre savoir-faire unique. Nous nous adaptons constamment aux évolutions de notre métier, afin de rester à la pointe de l'innovation et en avance sur notre temps. Connectés au terrain, nous demeurons une agence à taille humaine qui maîtrise son secteur et ses particularités. Nous disposons d'une parfaite connaissance du marché local qui nous permet de réaliser des estimations immobilières cohérentes. Enfin, nous sommes très proches de nos clients. Nous nous engageons à leur proposer les meilleurs services possibles et à répondre à l'ensemble de leurs questions.
Vous pensez vendre votre logement à Verlinghem ? Vous souhaitez en connaître le prix ? Confiez-nous son estimation immobilière ! Vous pouvez nous contacter par téléphone ou vous rendre directement dans notre agence. Nous serons ravis de vous accueillir, de vous conseiller, et de vous accompagner dans votre projet.
Savoir estimer son bien immobilier est primordial lorsque l'on souhaite vendre sa maison ou son appartement. Grâce à sa connaissance du marché immobilier de Verlinghem, Lille Immo saura vous aider dans votre démarche.
95 m²
Prix de vente estimé 345 515 €
Prix m2 moyen 3 637 €
80 m²
Prix de vente estimé 290 960 €
Prix m2 moyen 3 637 €
| École publique Gutenberg | 2 Pl. de la Mairie, 59237 Verlinghem | 03 20 08 88 18 |
| École catholique Sainte-Marie | 9 Rue du Beau Rang, 59237 Verlinghem | 03 20 08 84 75 |
| Dr Célie BOUCHEZ - Médecin généraliste | 3 Place Jacques Chirac En face de la Mairie, 59237 Verlinghem | 03 20 57 05 85 |
| Dr Catherine LUNEAU - Médecin généraliste | 8A Rue de la Fontaine, 59237 Verlinghem | 03 20 08 98 49 |
| Cabinet Dentaire des Dr Leleu Béatrice, Lebeurre Anne-Laure | 2 Rue de Lambersart, 59237 Verlinghem | 03 20 22 42 04 |
| Pharmacie Mériau | 41 Rue de Pérenchies, 59237 Verlinghem | 03 20 08 99 31 |
| Mairie de Verlinghem | Rue Pl. du Général de Gaulle, 59237 Verlinghem | 03 20 08 81 36 |
