A LOUER - Avenue de la République
RÉFÉRENCE :1516
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Magnifique T4 MEUBLÉ en duplex de 108 m², situé au deuxième étage.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne (douche et baignoire), un séjour lumineux ouvert sur une agréable salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Une buanderie pratique, WC séparés et une belle terrasse complètent ce bien.
La décoration est soignée, les matériaux sont de qualité, et l'appartement est entièrement meublé avec goût.
Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Le logement est situé dans un quartier calme, secteur Croisé Larcohe. proche des commerces (300 m du Monop'), des transports et de toutes les commodités. Au pied du tramway Clémenceau/Hippodrome
Loyer de 1800 euros et 100 euros de charges.
Disponible de suite.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le 01/11/2025
107.9 m² hab.
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Ch. Gaz Individuel
1 terrasse(s)
1 cave(s)
Montant des charges courantes annuelles : 1200 €/an soit 100 €/mois
Loyer mensuel charges comprises : 1 900 € CC
Loyer Hors charge : 1800€ + Provisions : 100€
Loyer de référence de base : 1800 €
Dépot de garantie : 3600€
Honoraires à la charge du locataire : 1402.7€ dont 323.7€ d'état des lieux.
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