Lille Immo vous propose à la location un superbe local d'activité à Tourcoing, limite Mouvaux !
Ce local spacieux de 350 m², très lumineux, offre un atelier/surface d'activité avec une hauteur sous plafond de 12 mètres, idéale pour vos projets. Il est également possible d'aménager un espace de stockage supplémentaire en mezzanine pour optimiser la surface.
En plus de la zone d'activité, vous bénéficiez de 130 m² de bureaux entièrement rénovés, comprenant un espace cuisine, des WC et une douche en rez-de-chaussée, ainsi que trois bureaux + une grande salle de réunion lumineux et isolés à l'étage.
Le local bénéficie d'une toiture neuve, garantissant une bonne isolation et sécurité pour votre activité.
Le local est équipé d'une grande porte sectionnelle pour faciliter l'accès et est sécurisé par un système d'alarme. Il se trouve dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités.
Possibilité d'achat au prix de 399 000 euros FAI.
Loyer mensuel : 2 250 euros HT
Honoraires à la charge du locataire : 8 000 euros HT
Dépôt de garantie : 6 750 euros
Taxe foncière : 2 764 euros annuel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre le
480 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 2 250 € CC
Loyer Hors charge : 2250€ + Provisions : 0€
Loyer de référence de base : 2250 €
Dépot de garantie : 67500€
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DHONDT Paul
03 20 15 20 61