Logement lille

Le logement sera un des grands thèmes de l'élection présidentielle

Thierry Repentin, président de l’Union sociale pour l’habitat revient sur les Etats généraux du logement qui viennent de réunir l’ensemble des partis politiques : "la gauche comme la droite a enfin pris conscience de l’enjeu (…) on s’accorde notamment sur la nécessité d’une grande réforme du foncier afin de construire davantage.", se satisfait-il. logement lille
Alors que Martine Aubry promet 150.000 logements sociaux par an et que François Hollande surenchérit avec 1 million de nouvelles constructions sur cinq ans, le sénateur socialiste de Savoie juge les propositions de la gauche réalistes. logement lille
A condition d’activer l’ensemble des leviers juridiques et fiscaux. logement lille

Capital.fr : A un an de la présidentielle, les Etats généraux du logement viennent de réunir l’ensemble des partis politiques. logement lille
Cette question sera-t-elle un thème prioritaire de la campagne ? logement lille

Thierry Repentin : Les formations politiques ont enfin pris conscience de l’enjeu. logement lille
Il faut dire que les derniers sondages interpellent : plus des deux-tiers des Français se déclarent insatisfaits de l’action des pouvoirs publics en matière de logement. logement lille
Face à l’urgence de la situation, les partis se réunissent autour de diagnostics communs.
A droite comme à gauche, on s’accorde, par exemple, sur la nécessité d’une grande réforme du foncier afin de construire davantage. logement lille
Pour limiter la rétention de foncier, le gouvernement a décidé de mettre fin aux exonérations de plus-values sur les ventes de terrains non bâtis au bout de 15 ans. logement lille
Cette mesure était réclamée depuis longtemps par les socialistes, même s’il est possible d’aller encore plus loin en augmentant la taxe sur des terrains détenus pendant trop longtemps. logement lille
L’idée d’une loi de programmation budgétaire pluriannuelle pour le logement fait aussi son chemin. logement lille

Capital.fr : 150.000 logements sociaux par an pour Martine Aubry, 1 million de nouvelles constructions sur cinq ans pour François Hollande… les objectifs annoncés par les ténors socialistes sont-ils tenables ? logement lille

Thierry Repentin : Certes, les chiffres sont ambitieux mais ils sont tout à fait réalistes à condition d’activer l’ensemble des leviers. logement lille
Au-delà de la réforme indispensable du foncier, il faut doubler les aides accordées par l’Etat pour le financement de logements sociaux et renforcer les pénalités contre les maires qui ne respectent pas leurs quotas d’habitat à loyers modérés. Enfin, il est urgent de réformer la fiscalité du logement. logement lille
Le prêt à taux zéro, qui profite actuellement aux plus riches, doit être accordé sous condition de ressources et recentré sur les classes moyennes. logement lille
Les dispositifs d’investissement locatif devront aussi être réservés aux investisseurs qui s’engagent à garantir des loyers plafonnés accessibles aux plus modestes. logement lille

Capital.fr : Depuis deux mois, les demandeurs de logements sociaux peuvent déposer leurs dossiers sur un guichet unique mutualisé entre tous les bailleurs. logement lille
Cette simplification administrative est-elle efficace ? logement lille

Thierry Repentin : Déjà expérimenté dans une vingtaine de départements, ce dispositif va permettre de raccourcir les délais d’attente. Le demandeur n’a plus à constituer plusieurs dossiers mais dépose une seule demande.
Reste que ce n’est pas ainsi que nous règlerons la question de la pénurie de logements. logement lille

Propos recueillis par Guillaume Chazouillères

Source:
Article extrait de capital.fr