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Immobilier lille
Marché immobilier , repli des transactions
Selon les Notaires, le marché immobilier devient de plus en plus hétérogène, avec des évolutions contrastées selon les régions et les types de biens. immobilier lille
Saisonnalité oblige, le rythme des transactions immobilières dans l’ancien sont en repli selon les derniers chiffres publiés par les Notaires : immobilier lille
Le volume des ventes de logements anciens France entière s’est établi à 806 000 transactions entre avril 2010 et mars 2011, soit + 23 % par rapport à la même période un an plus tôt. immobilier lille
« Cependant, cette progression s’est atténuée depuis le début de l’année puisqu’entre 2009 et 2010 la hausse avait atteint + 32 %, soulignent les Notaires. immobilier lille
Au 1er trimestre 2011 sur l’ensemble de la province, les volumes sont en hausse de 24 % par rapport au 1er trimestre 2010 mais en baisse de 3 % par rapport au 4ème trimestre 2010 ». immobilier lille
Idem en Ile-de-France, où les ventes au premier trimestre 2011 sont en léger recul (- 4 %) par rapport au 1er trimestre 2010. immobilier lille
Paris et l’Ile-de-France demeurent des marchés d’exception, progressant à des rythmes plus marqués que les marchés des autres grandes métropoles. immobilier lille
Les prix des appartements sur un an pour la région parisienne ont augmenté de 16,5 % « avec un écart très important entre Paris (+ 20,8 %) et par exemple l’Essonne (+ 5,8 %) ; de même pour les maisons avec + 17,4 % dans les Hauts-de-Seine et + 3,7 % en Seine-Saint-Denis », précisent les Notaires. immobilier lille
Le prix des appartements sur un an a augmenté de 10,5 % alors que celui des maisons a progressé de 7,8 %.
Sur les trois derniers mois, les prix des appartements ont progressé de + 1,9 % tandis que ceux des maisons ont reculé de -0,8 %. immobilier lille
Le marché devient donc de plus en plus hétérogène : « Au 1er trimestre 2011, 21 départements affichent des prix des appartements globalement en baisse sur un an et 32 pour les maisons, alors que seulement 12 départements, aussi bien en appartements qu’en maisons, enregistrent des hausses supérieures à 10 %, notamment en Ile-de-France », constatent les Notaires. immobilier lille
Les prix des appartements baissent notamment à Limoges (- 6,5 %), Bourges (- 1,3 %) ou Besançon (- 1,3 %), et se stabilisent à Rouen (- 0,5 %) et à Amiens (-0,5 %). immobilier lille
Les prix des maisons ont baissé à Caen (- 1,6 %), Montpellier (- 1,5 %), Saint-Etienne (- 5,3 %) et Metz (- 11,4 %). Cette tendance devrait s’accentuer au second semestre, en fonction de l’évolution des taux des crédits immobiliers. immobilier lille
Article extrait de immobilier.nouvelobs.com
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