Groupe TMC Finance : Achat, Vente, Location Appartement et Maison
122 rue Solférino
59800 Lille - Nord
9h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi sur rendez-vous
Achat immobilier ancien lille
Les frais annexes à l'achat d'un logement ancien
Un certain nombre de frais viennent alourdir le prix du bien en lui-même. achat immobilier ancien lille
Les honoraires du professionnel chargé de la transaction : achat immobilier ancien lille
Lorsqu’un agent immobilier conclut une vente ses honoraires sont libres, en général à la charge de l’acquéreur.
Si vous passez par un notaire, ce dernier perçoit des émoluments réglementés et le montant est inversement proportionnel à celui du bien : 1,42 % pour un bien d’une valeur allant jusqu’à 90 000 euros, 0,99 % pour un bien d’une valeur allant de 90 001 à 200 000 euros, 0,89 % au-delà. achat immobilier ancien lille
Les frais de mutation : achat immobilier ancien lille- La rémunération du notaire qui comprend les émoluments proportionnels variant en fonction du prix de vente. Ce prix est lui-même scindé en diverses parties et à chacune d’elles correspond un pourcentage d’honoraires du notaire : 4 % jusqu’à 6 500 euros, 1,66 % entre 6 000 et 17 000 euros, 1,10 % entre 17 000 et 30 000 euros et 0,825 % au-delà. achat immobilier ancien lille
Elle comprend aussi des émoluments fixes dits aussi de formalités: il s'agit des tâches matérielles et démarches administratives ; achat immobilier ancien lille
- Les « débours » que le notaire engage pour le compte de son client.
- Les droits et taxes payés au trésor Public qui constituent les droits d'enregistrement ou de « mutation » qui se décomposent en droit départemental d'enregistrement (3,60 %), la taxe communale (1,20 %), les frais d'assiette, le droit au profit de l'Etat (0,2 %). achat immobilier ancien lille
Au total, pour un appartement ancien de 120 000 euros, le montant total des frais de mutation s'élève à 6,96 %.
- Les frais d’hypothèque : achat immobilier ancien lille
Ils s’élèvent à 2 % du montant du prêt, auquel s‘ajoute la rémunération du conservateur des hypothèques (0,10 % du montant du bien). achat immobilier ancien lille
- Les impôts locaux : ce sont la taxe d’habitation et la taxe foncière achat immobilier ancien lille
- Les charges de copropriété : elles sont proportionnelles aux millièmes détenus et sont à régler chaque trimestre par appel de fonds. achat immobilier ancien lille
www.lille-immo.fr © 2012 | Agence immobilière Lille - Partenaires : Assurance Credit - Scellier Strasbourg
