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Les métiers de l'immobilier : L'agent immobilier lille
L'agent immobilier lille est un intermédiaire professionnel qui met en relation acheteurs et vendeurs d'immeubles ou fonds de commerce. Le métier d'agent immobilier lille ne s'improvise pas. Conformément à la loi Hoguet du 2 janvier 1970 et à son décret d'application, pour pouvoir exercer, l'agent immobilier lille doit obtenir une carte professionnelle portant la mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce".
L'agent immobilier lille doit justifier :
- D'une aptitude professionnelle (diplôme et/ou expérience professionnelle) agent immobilier lille
- D'une garantie financière destinée à assurer les fonds détenus pour le compte de tiers agent immobilier lille
- Fixée en fonction de l'exercice civil précédent, cette garantie s'élève à 110 000 euros minimum pour les professionnels qui encaissent des fonds (30 000 euros pour ceux qui n'en encaissent pas) et 120 000 euros minimum pour les adhérents FNAIM, un gage de sécurité supplémentaire pour le consommateur.
Elle augmente ensuite par tranche de 20 000 euros, selon le chiffre d'affaires. agent immobilier lille - D'une assurance contre les conséquences financières de la responsabilité civile qu'il peut encourir en raison de son activité agent immobilier lille
- De n'être frappé d'aucune incapacité ou interdiction d'exercer.agent immobilier lille
Il doit impérativement afficher certains documents, notamment:
- Le numéro de sa carte professionnelle agent immobilier lille
- Le montant de sa garantie financière agent immobilier lille
- les honoraires du professionnel sont affichés en vitrine et indiqués sur le mandatagent immobilier lille
- Le taux de ses honoraires et leurs modalités de calcul agent immobilier lille
- les honoraires sont libres agent immobilier lille
- Le mandat simple ou exclusif peut être établi avec le vendeur ou l'acquéreur et dure au maximum 3 mois agent immobilier lille
- les honoraires du professionnel sont affichés en vitrine et indiqués sur le mandat agent immobilier lille
- Les honoraires ne sont perçus qu'au terme de la transaction. agent immobilier lille
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