Prix immobilier lille

Ou en sont les prix de l'immobilier ?

Article extrait de votreargent.fr publié le 06/12/2010. prix immobilier lille

Les transactions sont reparties dans nombre de villes, avec des prix en hausse. prix immobilier lille
En revanche, dans d'autres agglomérations, le marché est toujours bloqué et les prix continuent leur baisse.
Tour d'horizon dans 24 villes. prix immobilier lille

Des prix en baisse, des taux de crédits au plus bas, la pierre retrouvant son rôle de valeur refuge...
Cette année, toutes les conditions étaient réunies pour faire revenir les accédants et les investisseurs sur le marché de l'immobilier. prix immobilier lille
Pari tenu : les ventes de logements devraient cette année atteindre le chiffre de 700 000, selon les prévisions des notaires de France, alors qu'elles étaient restées largement en-dessous de la barre des 600 000 l'année dernière.

Attention, le dynamisme d'avant la crise, avec plus de 800 000 ventes en 2007, est encore loin. prix immobilier lille
Et, surtout, cette reprise du marché n'est pas générale. prix immobilier lille

Elle profite particulièrement aux grandes villes, Paris en tête. prix immobilier lille
Dans la capitale, la rareté des biens à vendre explique en grande partie la surchauffe des prix. prix immobilier lille
En banlieue, dans certaines communes comme Boulogne-Billancourt ou Versailles, le phénomène est identique.
A Créteil, les prix remontent depuis l'été avec le retour des acheteurs en quête de biens plus abordables que dans la capitale. prix immobilier lille

Dans les métropoles régionales, à l'instar de Montpellier, Toulouse, Nantes, Lyon et Lille, la reprise se fait aussi sentir. Néanmoins, la demande s'y concentre essentiellement sur les centres-ville et sur les petites et moyennes surfaces.
Car le marché reste majoritairement animé par les primo-accédants et les investisseurs. prix immobilier lille
Dans un contexte économique encore instable, les ménages déjà propriétaires n'étant pas obligés de vendre préfèrent, quant à eux, attendre encore un peu avant de se lancer dans une nouvelle opération immobilière. prix immobilier lille

Pour autant, les acquéreurs, désormais plus avertis, ne sont plus prêts à surpayer. prix immobilier lille
Ainsi, à Rennes, même pour les beaux appartements du centre historique, la négociation est de mise.
Conséquence de cette tendance : les biens mis en vente à un prix déraisonnable n'ont pas de visiteurs et, bien souvent, sans rabais conséquent, la vente ne se conclut pas. prix immobilier lille
C'est le cas pour les grands appartements ou les maisons excentrées à Clermont-Ferrand. prix immobilier lille
D'ailleurs, en dehors du cas particulier de la capitale, dès lors que les prix se rapprochent trop des niveaux records atteints en 2007, le marché se calme à nouveau. prix immobilier lille
Dans d'autres capitales régionales telles que Bordeaux, Poitiers, Rouen, Strasbourg ou encore Orléans, les prix se stabilisent désormais. prix immobilier lille

Globalement, certains types de biens restent toujours délaissés. prix immobilier lille
C'est le cas des maisons à Dijon, des appartements familiaux à Caen ou encore des biens en mauvais état à Metz. Ailleurs, ce sont certains secteurs qui voient leur cote continuer de chuter. prix immobilier lille
Comme à Marseille, dans les zones au nord de la ville, ou à Limoges, dans les quartiers hors de l'hypercentre.
Enfin, dans les villes plus petites et à la périphérie des grandes villes, les transactions restent rares comme à Besançon ou Aulnay-sous-Bois au-delà d'un certain budget. prix immobilier lille

Source: http://www.votreargent.fr/immobilier/ou-en-sont-les-prix-de-l-immobilier_139492.html