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Immobilier Lille
Lille, un marché immobilier restraint mais stable
La ville du Nord assiste à une stabilisation de son activité immobilière au cours des derniers mois. immobilier lille
Dans ce contexte, les quartiers prisés et ceux indésirables restent les mêmes. immobilier lille
Parmi ces lieux de vie boudés, certains arrivent tout de même à tirer leur épingle du jeu. immobilier lille
(LaVieImmo.com) - immobilier lille
Lille est à coup sûr, après Paris, la ville française la mieux intégrée au cœur de l’Europe. immobilier lille
A une heure de train, on peut aisément se rendre à Bruxelles, Londres, Paris ou encore Francfort. immobilier lille
Très dynamique et bien équipée en infrastructures, elle s’affirme en destination convoitée tant au niveau professionnel que personnel. Intra-muros, les quartiers de Lille sont très inégaux en termes d’immobilier. immobilier lille
« Les quartiers prisés comme le Vieux Lille, le centre et Vauban rencontrent toujours autant de succès, explique Nathalie Maréchal de l’agence Le Lion immobilier. immobilier lille
A côté, le quartier Wasemmes est en pleine rénovation. immobilier lille
Vu que cet endroit est moins cher que les quartiers précédents, les futurs Lillois préfèrent y entreprendre des travaux que d’acheter plus cher ailleurs ». immobilier lille
Quant au quartier Lille Fives, « notre clientèle ne souhaite pas y aller ». immobilier lille
A la conquête des petits mondes immobilier lille
Tous ces quartiers ont une chose en commun : les petites surfaces sont les plus demandées. immobilier lille
« Une part importante de notre clientèle cherche un logement pour une courte durée, et donc s’oriente plus facilement vers les studios et les T2, poursuit Mme Maréchal. immobilier lille
Mais ces superficies très demandées se heurtent à une offre faible ». immobilier lille
Après ces petites surfaces, ce sont les petites maisons de villes qui sont les plus recherchées sur le marché.
Où ? immobilier lille
« Dans les quartiers de Solférino et de Saint-Michel », constate Aurélien Cuvillier, chasseur immobilier sur toute la Côte d’Opale. Un constat que l'on partage chez Le lion immobilier. immobilier lille
Une évolution discrète des prix immobilier lille
Quant aux prix des biens, ils varient « entre 3 000 et 4 000 euros du mètre carré », selon ce dernier.
« La majeure partie des transactions se fait dans un intervalle de 120 000 euros à 200 000 euros », estime le Crédit Foncier. immobilier lille
Dans l’ensemble, les prix ont augmenté « comme partout, tempère Mme Maréchal. immobilier lille
Le cours des prix fluctue en corrélation avec la tendance nationale ». immobilier lille
Toutes ces affirmations concernent l’ancien. Les logements neufs, eux, ne courent pas les rues lilloises, et ce depuis plusieurs années… immobilier lille
Une stabilité qui s’installe immobilier lille
Globalement, le marché immobilier de Lille se porte bien et, surtout, permet d’appréhender des perspectives sur le long terme grâce à une stabilité retrouvée. immobilier lille
« Depuis cinq ou six mois, les prix ne bougent presque plus. immobilier lille
C’est une chose que l’on attendait depuis longtemps », se soulage M. Cuvillier de chez ITH. immobilier lille
Article extrait de lavieimmo.com
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