Gestion locative à Lille

Gestion locative Lille


LILLE IMMO, la référence de la gestion immobilière de proximité

Vous possedez un ou plusieurs biens immobiliers locatifs ? LILLE IMMO est LA référence de la gestion immobilière de proximité sur Lille et ses environs.

Depuis plusieurs années, Lille Immo s'occupe de gérer des biens immobiliers sur Lille et la métropole. Nous ne sommes pas là que pour vous faire acheter ou vendre votre maison ou appartement, mais nous faisons en sorte que votre investissement immobilier soit rentable alors n 'hésitez plus à nous confier votre bien en gestion. Quelque soit la taille de votre patrimoine immobilier, sa gestion peut vous paraître contraignante (recherche de locataires, gestion des travaux...) , alors simplifiez vous la vie et faite confiance à nos gestionnaires.


Lire notre plaquette gestion locative

La gestion locative de votre patrimoine immobilier chez Lille Immo rime avec tranquillité et efficacité. La gestion de vos biens immobiliers situés à Lille et sa proche couronne seront gérés par notre service de gestion immobilière. Présent à Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul & Lambersart, Lille Immo gère, déjà, des appartements, maisons, locaux commerciaux et immeubles de bureaux en pleine propriété de nombreux clients.



Demandez une étude gratuite et sans engagement :



CONFIEZ LA GESTION DE VOTRE BIEN
À LILLE IMMO GESTION

Honoraires : 6% TTC* des encaissements
(100% déductibles de vos revenus fonciers)

Notre offre LILLE IMMO GESTION


Offre Lille Immo Gestion

UN SUIVI PERMANENT DE VOTRE DOSSIER

Notre équipe se compose de gestionnaires compétents et qualifiés. A taille humaine, notre service gestion apporte les réponses et trouve les solutions rapidement grâce à son réseau d’entreprises partenaires. Les gestionnaires LILLE IMMO bénéficient de la double compétence en location et gestion locative. Nous vous assurons réactivité et disponibilité de notre équipe. Nos collaborateurs suivent une formation continue afin de suivre l’évolution permanente de la législation du secteur immobilier.


LA LOCATION EFFICACE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

  • Une promotion multicanal garantie (site, panneau, Facebook)
  • La sélection rigoureuse du locataire : nous souhaitons satisfaire vos attentes et fonctionner en véritable partenariat avec vous.
  • Nous mettons un point d’orgue à la fidélisation de votre locataire avec un service réactif pour le satisfaire.
  • La sécurité contre la vacance locative : dès réception d'un préavis, notre équipe se charge de le relouer.


UN ENSEMBLE DE SERVICES IMMOBILIERS QUI VOUS PROTEGE
& VOUS FAIT GAGNER DU TEMPS


  • Envoyer les avis d’échéances et les quittances aux locataires
  • Encaisser les loyers et relancer en cas de retard de paiement
  • Reverser les loyers au propriétaire mensuellement
  • Envoyer au propriétaire un compte rendu de gestion mensuel
  • Relouer l’appartement en cas de départ du locataire (pub, visites, constitution du dossier, rédaction des baux et états des lieux réalisés par un expert)
  • Régulariser les charges, réindexer les loyers
  • Régler les factures d’entretien courant (eau, électricité, nettoyage parties communes)
  • Vérifier l’assurance des locataires
  • Suivi, règlement des travaux et des sinistres
  • Paiement des impôts fonciers

Agence gestion location Lille


Vous souhaitez franchir un cap avec votre patrimoine immobilier ? Contactez-nous et testez nos compétences, vous ne serez pas déçu.



Gestion locative Lille avec Lille Immo

La gestion locative comporte un certain nombre de contraintes que l'on peut éviter si l'on fait appel à un bon professionnel de l'immobilier. Lille Immo peut se prévaloir d'un savoir-faire éprouvé et d'une connaissance approfondie du marché locatif de Lille et de sa métropole. Que vous choisissiez un mandat simple de location, un mandat de gestion locative pendant toute la durée du bail ou un mandat avec garanties financières, les avantages de nos services de gestion locative Lille sont nombreux. De l'appartement haussmannien situé sur les grands boulevards au duplex XVIIIe à poutres niché au cœur du Vieux-Lille, de la petite maison en briques de Fives au studio d'étudiant du quartier Vauban, du local commercial d'Euralille à l'immeuble de prestige de Bondues, nos experts vous apporteront leur expertise et une connaissance en temps réel des prix locatifs pratiqués à Lille. En faisant appel à nous, vous bénéficierez également d'un service de proximité, comme nous pouvons nous déplacer facilement pour faire visiter votre bien et intervenir rapidement en cas de dégâts matériels ou d'impayés.

Le mandat de location

Si vous choisissez un mandat simple de location, notre expertise éprouvée de la gestion locative Lille nous permettra de fixer avec vous le montant du loyer le plus juste, en regard des prix pratiqués à Lille et dans sa métropole : cette bonne estimation vous permettra ainsi de trouver rapidement un locataire. Nous veillerons aussi à promouvoir votre bien immobilier en diffusant des annonces immobilières sur les supports généralistes et spécialisés les plus pertinents. Vous pourrez alors décider de sélectionner vous même votre locataire sur la base des candidats que nous vous aurons soumis ou nous confier cette mission dans le cadre de notre mandat de location. Le mandat de location vous permettra également de vous décharger des tâches administratives et juridiques suivantes :

Le mandat de gestion pendant toute la durée du bail

Si vous préférez encore plus de confort et vous décharger de tâches souvent répétitives, vous pourrez choisir de nous confier la gestion de votre bien pendant toute la durée du bail. Car une gestion immobilière suppose de faire appel à un certain nombre de compétences, tant dans le domaine de la comptabilité que dans celui du droit ou de l'assurance. Faire appel à un professionnel reconnu sur la place lilloise, c'est s'offrir une gestion locative complète et de qualité

Nos prestations englobent tous les actes comptables de gestion courante :

Nous pouvons également vous représenter dans les assemblées générales de copropriété et procéder à la déclaration fiscale de vos revenus locatifs. Notre mission de gestion locative Lille s’étend, enfin, à la prise en charge de tous les incidents, tels que l’incident de paiement, les dégâts survenus lors de l'occupation des lieux par votre locataire et les dégradations causées par votre locataire. Dès le premier retard de paiement, nous adressons au locataire une mise en demeure par courrier recommandé avec accusé de réception. Si le contexte le permet, nous pouvons négocier un accord amiable et lui accorder un délai de paiement. Dans le cas contraire, notre mandat de gestion locative nous permet de lancer une action en justice.

Le mandat de gestion locative assorti de garanties financières

Une gestion locative rigoureuse ne protège pas contre les loyers impayés ou les dégradations commises par votre locataire durant son occupation des lieux. Pour vous prémunir de ces dommages éventuels, nous vous proposons un contrat de gestion locative Lille assorti d'une souscription à différentes assurances immobilières. L’objectif d'une Garantie des Risques Locatifs (GRL) est de vous protéger contre les risques liés. Face aux risques éventuels et aux nombreuses démarches administratives, comptables et fiscales qu'implique la location d'un bien immobilier, mieux vaut faire appel à un professionnel de proximité comme Lille Immo : il saura réagir rapidement et pourra vous offrir une gestion locative performante, fondée sur une connaissance sans cesse réactualisée du marché lillois.

*Frais de gestion : 6% TTC des sommes encaissées pour tout mandat de gestion simple (sans garantie des loyers impayés) d’une durée minimale de 1 an, sous réserve d’acceptation du dossier par la SARL LILLE IMMO, 122 rue Solférino à Lille (59000), SARL au capital de 3.000 € enregistrée au RCS de Lille Métropole B487 754 848, cartes professionnelles délivrées par la Préfecture du Nord «Gestion Immobilière» n°602G» et «Transactions» n°1558T - Voir Conditions en Agence.